购买门面房通常需要全款的原因主要包括：
商业贷款不可用：
如果门面房用途为商业，银行通常不提供商业贷款，只能全款购买。
产权问题：
如果门面房的价值高，并且已经作为抵押物，则无法再次抵押，这可能要求买家支付全款。
经济适用房限制：
如果商铺属于经济适用房，五年内不得上市交易，银行不提供贷款，因此需要全款支付。
资金需求：
如果商铺产权由开发商抵押给银行，开发商需要客户支付全部资金作为流动资金。
在购买门面房时，需要注意以下事项：
选择店面地址：好的地址和地段对生意成功至关重要。
看房验明产权：确保土地和房屋产权关系清楚，无纠纷。
付款方式：与商家协商付款方式，如定金和尾款的安排，以及是否可以分期付款。
定制产品：对于定制木门等产品，商家可能要求全款，但消费者可以要求分期付款以减轻经济压力。
厂家政策：了解厂家的出货和付款政策，有的厂家可能要求全款，而有的则可能提供分期付款服务。
请根据您的具体情况选择合适的购买方式。
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