不限购房子的首付比例主要依据当地政策，但大体上如下：
最低两成
不限购城市房贷首付最低两成。
首套房最低25%
央行和银监会曾通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
二套房最低30%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
二手房首付比例
对于不限购的二手房，首付比例通常在50%~70%之间，但具体情况要以当地政策为准。
建议：
具体首付比例还需参考当地最新的房贷政策和银行的具体要求。
由于政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地银行和房地产相关部门，获取最准确的信息。
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