南宁的经济适用房具有以下特点：
价格较低：
经济适用房的销售价格相对较低，适合城市低收入家庭购买。例如，2016年龙光普罗旺斯楼盘在售的1号楼的销售均价为5800元/平方米，而中房碧翠园的售价为2096元/平方米。2020年，经济适用房的平均销售价格为1833元/平方米。
政府指导：
经济适用房实行政府指导价，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种收费实行优惠，因此出售价格较低。
销售情况良好：
经济适用房的销售情况一直比较抢手。例如，2020年上半年，南宁市经济适用房累计销售16.20万平方米共计1791套，销售面积同比增长58.8%。
户型多样：
经济适用房提供多种户型，满足不同家庭的需求。例如，龙光普罗旺斯的79.4平方米的两房两厅一卫户型和中房碧翠园的79.18平方米的三房两厅一卫户型。
购买限制：
购买经济适用房有一定的限制，例如，名下已有经济适用房的人不能再购买商品房，除非将名下的经济适用房处理掉。
拿证时间：
经济适用房的拿证时间根据当地政府政策而定，可能从短五年到十年以上不等，这一点在购买前需要考虑清楚。
总体来说，南宁的经济适用房价格较低，政府有优惠政策，销售情况良好，适合低收入家庭购买。但在购买前，需要了解相关的购买限制和拿证时间。
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