收楼时需要查看和确认的文件主要包括“三书一证一表”，具体如下：
三书
《住宅质量保证书》：这是开发商对房屋质量及保修期限、范围的承诺。
《住宅使用说明书》：这份说明书详细说明了房屋的设计、施工及验收中的各项具体技术指标，例如墙体结构类型、抗震指标等。
《建筑工程质量认定书》：该文件是房屋通过相关部门质量验收的依据。
一证
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：这是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。
一表
《竣工验收备案表》：该表是楼盘向上级部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。
在收房时，购房者应要求开发商出示上述文件，以确认房屋已经验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全，购房者才能签署入住单并收房。如果证件不齐全或存在问题，购房者有权拒绝收房，并要求开发商承担相应责任。
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