截至2024年12月，济南楼房的平均价格大约为13959元/平方米。具体到区域，历下区的房价最高，为27200元/平方米；其次是市中区，为18923元/平方米；历城区为16838元/平方米；槐荫区为16659元/平方米；天桥区为14210元/平方米；高新区为13566元/平方米；长清区为8906元/平方米；章丘区为7890元/平方米；济阳区为7588元/平方米。
建议您根据具体需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行详细了解和实地考察。
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