重庆房产产权为50年的主要原因包括：
统一规划和管理：
由于重庆很多用地是综合型用地，同时包含住宅和商业，将产权年限统一规定为50年，有利于在50年到期后统一进行规划和拆迁。
降低购房成本：
如果土地年限为70年，开发商需要缴纳更高的土地出让金，这些费用最终会转嫁给购房者。50年的产权年限可以在一定程度上降低购房者的成本。
法律依据：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号），综合用地的出让最高年限为50年。因此，重庆市的住宅用地使用权出让年限也定为50年。
房屋使用寿命：
房屋的使用寿命一般都在50年左右，土地使用期届满后，房屋残值所剩不多。因此，50年的产权年限与房屋的实际使用寿命相匹配。
政策考虑：
从民生角度考虑，减少20年的土地使用年限可以减少土地出让金，从而降低房价，让利给终端消费者。
综上所述，重庆房产产权为50年主要是为了方便统一规划和管理、降低购房成本、符合法律规定、与房屋使用寿命相匹配，并考虑到政策对民生的倾斜。
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