在单元房里创业有很多可能的选择，以下是一些建议：
便利店：
开设一家便利店可以满足居民的即时需求，提供日用品、食品和饮料等。由于规模小、租金低、人员需求少，成本较低，同时需求量大，销售额可观，利润率很高。
快递代收发：
随着电子商务的繁荣，快递业务量逐年增长。提供快递代收发服务，只需一个小店面、一台电脑和扫描设备，收费按件计算，利润非常可观。
家政服务：
现代生活节奏快，许多家庭需要家政服务，如清洁、保姆、月嫂等。这些服务需求量大，利润空间大，且人力成本较低。
植物护理：
提供植物护理服务需要较高的技术含量，但成本相对较低。为小区的植物进行护理和修剪，能满足居民需求，并获得可观利润。
宠物照顾与护理：
宠物已成为许多家庭的重要成员，提供宠物洗澡、美容、训练等服务，利润空间大，且成本较低。
社区便利店：
在一二线城市，社区便利店以卖烟酒为主，也可以是小超市类型，卖日常用品。顾客比较稳定，倾向于生活必需品，且人情味较重。
社区快递站：
开设快递站点不仅可以接收和寄件，还可以提供相关服务，如合作团购平台或商家的广告优惠，通过这些方式增加收入。
社区智能柜：
社区智能柜投资门槛低，种类多样，包括生鲜柜、零食柜、回收柜等。通过智能柜+社群的方式向居民赠送产品，构建起品牌方与居民链接的桥梁。
便利超市：
在住宅小区里开一家便利超市，提供丰富多样的商品，并附加代收快递、代缴水电费等服务，增加与居民的互动和黏性。
儿童托管班：
随着双职工家庭增多，开设儿童托管班满足家长照顾孩子的需求，提供教育、游戏、才艺培训等服务。
萌宠小站：
提供宠物美容、寄养、售卖宠物食品与玩具等服务，市场空间广阔。
绿色食光：
设立有机蔬果铺，提供新鲜、无农药残留的绿色食材，可推出会员制度，给予会员优惠与优先配送服务。
便民快递：
小区快递代收点，与各大快递品牌合作，代收居民快递，同时开展快递寄发业务。
创意手工：
开办手工坊，提供手工制作材料与工具，开设手工课程，售卖学员制作的精美手工艺品。
宠物寄养服务：
提供宠物喂食、清理粪便等服务，收取一定费用，生意相当不错。
配钥匙：
提供配钥匙服务，虽然成本较低，但需要掌握相关手艺。
卖油炸品：
虽然油炸食品被认为是垃圾食物，但需求量大，经济实惠，适合小本经营。
快餐店：
开设快餐店，提供便捷、经济的餐饮服务，适合附近工作的人群。
吸剪吹理发店：
提供无需水和洗发水的吸剪吹服务，成本较低，回报高。
儿童托管服务：
提供看护、辅导作业等服务，满足家长的需求。
烤面筋：
提供美味的烤面筋，需求量大，经济实惠。
家居保洁工作：
提供家居清洁服务，包括保洁员、收纳师、做饭的保姆等，成本较低，收入可观。
废品回收：
回收小区内的废旧物品，如纸箱、饮料瓶等，可以赚取一定收入。
社区鲜花店：
开设鲜花店，可以租用社区楼下的车库或自己家的房子，通过销售节日鲜花和花艺活动获得收入。
社区小饭桌：
为小区居民提供孩子接送和餐饮服务，满足家长的需求。
社群团购：
组织社区团购活动，提供便捷、实惠的购物体验。
社区菜园：
提供新鲜的有机蔬菜，需要考虑土地、管理、种植技巧和销售等方面。
这些建议涵盖了不同领域和市场需求，可以根据自身兴趣、技能和资源优势选择合适的创业项目。建议在决定前进行充分的市场调研和风险评估，以确保创业成功。
相关文章：
山东加快推进配售型保障性住房建设和供给04-10
踏青赏景需求旺，河北“春游经济”活力足04-07
共话中国经济新机遇丨专访：持续共享中国高质量发展红利——访力拓集团首席执行官石道成04-02
专访｜智加设计（武汉）设计总监李建文：解锁设计新境界04-01