如果商品房在质量保证书规定的年限内发生非人为倒塌，可以采取以下措施：
追究开发商责任
国家政府会追究开发商的责任，并赔偿由业主或政府和开发商商讨决定。
如果发生人员伤亡，开发商需要承担全部连带责任。
追究施工单位责任
如果倒塌是由于施工不当导致的质量问题，施工单位也应承担责任。
建设单位与施工单位承担连带赔偿责任，除非能够证明不存在质量缺陷。
确定其他责任人
如果倒塌是由于所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成的，那么这些人应承担责任。
自然灾害情况
如果是自然灾害导致的倒塌，一般由政府组织重点帮扶，无法获得赔偿。
法律途径
业主可以通过法律途径追讨赔偿，包括向开发商、施工单位或其他责任人提起诉讼。
政府补偿
如果房屋倒塌被评估为危宅，政府会提供相应的补偿，包括搬迁费用、临时性安置款项等。
建议
及时联系相关部门：一旦发现房屋倒塌，应立即联系开发商、施工单位及政府相关部门，了解具体处理流程和赔偿事宜。
收集证据：保留所有与房屋倒塌相关的证据，包括质量保证书、施工记录、现场照片等，以便在法律诉讼中使用。
寻求专业法律帮助：建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和代理服务，以确保自身权益得到最大程度的保护。
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