房产初审主要涉及以下几个步骤：
实地勘察与绘图
对已申请房屋产权登记的房屋进行实地勘察，丈量计算面积，核实墙体归属，并绘制分户平面图。如有需要，还需补测或修改房屋的平面图。
证件审查
对照申请人提交的申请书、墙界表及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法。这一步骤是确保房屋产权的合法性和清晰性的关键。
初步核查与公布
初审人员需通过查阅产权档案及相关资料，审查申请人提交的证件是否齐全，核实房屋的界限，了解房屋产权来源及权利变动情况，并根据有关法律法规提出初步意见。初审后，房屋产权登记的基本情况和初步核查结果应进行公布，以便在规定的期限内，房屋的利害关系人可以书面向登记机关提供有关证据，要求重新复核。
实地复核
外业人员会会同测绘队人员对申请登记的房屋及占用土地等情况到实地逐一核实，认真调查四邻意见，确保无任何纠纷。实地勘丈结束后，需及时绘制图表，完善资料，认真填写调查意见，并及时转交科长审查。
科长审查
科长对转来的申报证件、资料进行全面的审查，并在科长审查栏内签署意见。这一步骤是对初审结果的进一步确认和把关。
审批与缮证
经过科长审查合格并签署意见后，由所长或分管所长进行终审、签字。最后，进行缮证，包括缮证、配图、核对、盖印等步骤，完成房屋产权证书的发放。
总结来说，房产初审是一个多步骤的过程，涉及实地勘察、证件审查、初步核查与公布、实地复核、科长审查和审批与缮证等环节。每一步骤都需要严格按照相关法律法规进行，以确保房屋产权的合法性和准确性。建议在申请房产登记时，申请人应提前准备好所有必要的证件和资料，并确保所有信息的真实性和完整性，以减少审核过程中的不必要麻烦。
相关文章：
夹层建筑高度是多少02-01
摆摊灯多少瓦合适02-01
外墙彩绘多少钱02-01
卖楼多少层好02-01
水空调耗多少电02-01
厨房插座电线多少平02-01
两p柜机多少电流02-01
墙体能隔多少声音02-01