付首付时需要携带的证件根据个人情况和购买房屋类型有所不同,但通常包括以下几项:
身份证:
买卖双方都需要提供有效的身份证件。
户口本:
已婚者需要携带夫妻双方户口本,单身者需要携带自己的户口本或户籍证明。
结婚证:
已婚者需要提供结婚证,单身者需要提供单身证明。
收入证明:
需要提供单位开具的收入证明及银行流水账单,以证明有足够的还款能力。
银行流水:
工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章,以证明资金流水情况。
无房证明或首套房证明:
根据个人购房情况可能需要提供,以享受首套房贷款政策。
首付款打款凭证:
需要提供首付款已经支付的凭证。
购房合同:
买卖双方都需要携带购房合同。
房产证复印件及原件:
如购买二手房,需要提供卖方的房产证复印件及原件。
社保或纳税证明:
非本地户籍者需要提供社保或纳税证明,以证明在该地有合法居住和缴税记录。
其他可能需要的证件:
根据贷款银行和当地政策可能还需要提供其他相关证件,如单位营业执照副本复印件加盖公章、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件等。
建议在准备付首付前,先咨询当地贷款银行和房产交易中心,了解具体需要携带的证件和材料,以确保流程顺利进行。
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