商铺按揭贷款通常需要以下手续：
1. 身份证明：包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证等。
2. 收入证明：银行流水、工资单、个人税单、营业执照、税务登记证等。
3. 财产证明：如定期存单、国库券、个人名下资产及收益证明等。
4. 贷款用途证明：购买商铺的合同或协议、首付款收据等。
5. 信用报告：良好的信用记录是必要的。
6. 抵押物证明：所购商铺的产权证明、抵押物估价证明等。
7. 其他可能需要的文件：如开发商的收款帐号、经营场地的租赁合同及租金支付凭据等。
流程通常包括：
实地看房和产权验证；
签署贷款合同和办理抵押登记；
银行审批并放款；
办理产权过户。
首付比例通常为商铺总价的50%以上。
请根据最新的银行政策和法律法规准备相应的材料，并咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的指导
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