在宿迁买房需要满足以下条件：
基本身份证明：
身份证、结婚证、户口簿等。
收入证明和还款能力：
如需贷款，则需提供收入证明和还款能力证明。
信用记录：
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。
担保：
能提供银行认可的合法、有效可靠的担保。
贷款用途：
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
其他条件：
根据不同的贷款机构和政策，可能还有其他特定条件，例如年龄限制、婚姻状况、职业要求等。
建议
提前规划：购房前应先了解当地政策和贷款条件，选择适合自己的贷款方式和银行。
信用维护：保持良好的信用记录，及时还款，避免影响贷款审批。
咨询专业人士：在购房过程中，可以咨询专业的房地产顾问或贷款机构，获取更详细的指导和帮助。
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