按揭中介服务可能涉及的费用包括以下几项:
中介费
一般按贷款金额的1%至9%收取,具体比例取决于贷款类型、地区及中介公司政策。
贷款服务费
通常占贷款总额的1%左右。
担保费
某些中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费,即担保费。
评估费
用于评估借款人的信用状况和抵押物价值,金额一般在几百元到上千元不等。
代办房地产登记费
通常最高不超过500元/宗。
代办贷款服务收费
通常最高不超过300元/宗。
房屋入住手续费
通常最高不超过200元/宗。
交易保障服务费
部分中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,以覆盖风险和提供额外服务。
咨询费
为借款人提供贷款产品咨询服务而收取的费用,一般按小时收费或收取固定费。
其他费用
可能包括房屋查案费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费等。
建议
在选择按揭中介服务时,建议与中介公司详细沟通,明确各项费用,避免在贷款过程中出现不必要的误解和额外支出。同时,也可以咨询多家中介公司,比较不同公司的收费标准和服务质量,选择最合适的服务。
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