关于建行他项权证后多久下款的问题，可以得出以下结论：
一般情况
从拿到他项权证到银行放款一般需要5-15天时间。这是因为房产过户完毕后还需要办理产权抵押，而正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交于银行，银行接到他项权证一般会在15个工作日内放款。
银行额度情况
如果银行有额度，放款时间会较短，一般在3天内可以放款。
如果银行没有额度，放款时间则不确定，可能会长达数周甚至更久。
特殊情况
在某些特殊情况下，如银行额度紧张，放款时间可能会更长，具体需要根据银行的办理进度来判断。
一般流程
办理他项权证后，银行一般会在7个工作日内放款。如果申请贷款的人在把他项权证交给银行后，银行有放贷的额度，放款的时间就会比较短，大概在3天左右的时间就可以放款。
综上所述，建行在拿到他项权证后，一般情况下会在3天至15天内放款，具体时间取决于银行是否有足够的额度以及办理进度。建议申请人在办理他项权证后，及时与银行确认额度情况，以便了解具体的放款时间。
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