签赔房，也称为“快销房”或“独家房源”，是 各大房企同行们竞争的产物之一。它指的是房屋产权人与中介公司签署“限时出售”赔偿协议，中介公司承诺在特定时间内以约定价格出售房源。如果未能如期售出房屋，产权人可以根据协议获得一定的经济赔偿。
签赔房的特点包括：
独家委托：
房主与中介公司签订独家委托协议，约定在一定时间内以特定价格出售房屋。
赔偿承诺：
如果中介公司未能在约定时间内售出房屋，需按照合同约定向房主支付一定赔偿金。
产权明确：
赔偿房通常为因特定法律行为或事件（如房屋征收、损毁）而获得的补偿性房产，产权归属依据赔偿协议、法规和行政程序确定。
市场影响：
签赔房可能对市场产生一定影响，如价格操纵、垄断房源等，扰乱市场秩序。
需要注意的是，签赔房虽然对房主有一定保障，但也存在一些潜在风险，如延长卖房周期、中介公司违约等。因此，房主在签订签赔房协议时应谨慎评估，确保自身权益不受损害。
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