房屋出租证，也称为《房屋租赁证》，是 租赁行为合法有效的凭证。它是由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发的。具体办理流程包括：
提交申请：
房主需要持有所需材料到市房管部门房屋租赁管理科提交办理申请。
材料审查：
市房管部门房屋租赁管理科对提交的材料进行审查。
颁发证件：
审查合格后，市房管部门将颁发《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》的作用包括：
合法有效凭证：
证明租赁行为合法有效，是租赁双方权益的保障。
生产、经营活动凭证：
租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为生产、经营者申领营业执照等有关证照的凭证之一。
户口登记凭证：
租用房屋用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
建议房主在出租房屋前，务必办理《房屋租赁证》，以确保租赁行为的合法性和自身权益的保护。
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