北京最长租多久房子

100次浏览发布时间：2025-01-17 18:30:19

在北京，不同类型的住房有不同的最长租赁期限：

根据北京市政府的相关规定，公租房的租赁期限一般为3年，最长不超过5年。在租赁期满后，承租家庭可以申请续租，但需要提前向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，并且续租条件需符合相关规定。

对于普通租房，根据《民法典》的规定，房屋租赁期限最长为20年。如果原有合同租赁期限超过20年，合同仍然有效，但超过20年的部分无效，即租赁期限仍为20年。

朝阳区推出的保租房项目，针对毕业大学生，租期为一年的情况下最长免租120天。具体的租赁期限和续租政策可能会根据具体项目有所不同，建议直接咨询相关运营单位获取详细信息。

建议

公租房：适合需要长期居住且符合条件的家庭，续租需提前申请并符合相应条件。

普通租房：适合短期租赁或长期租赁需求较高的家庭，合同期限最长为20年，续签需重新协商。

保租房：适合刚毕业的大学生，有免租期，具体租赁和续租政策需咨询相关运营单位。

根据自身需求选择合适的住房类型和租赁方式，并注意合同条款和续租条件。