在卖房时，合法减少税务负担的方法包括：
房屋评估
准确评估房屋的市场价值，以确保不必要的税务负担。
分期支付
与卖家协商分期支付购房款项，以逐步减少同时支付的税费。
合理计算税费
根据当地政策，了解交易过程中涉及的各种税费，并合理计算。
赠与权益
有时候，卖家可能会愿意将房屋以赠与的方式转让，这样可以减少一些税费。
选择合适的房产
根据政策，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
利用税收优惠政策
例如，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
遵守法律规定
确保交易过程合法，避免采取任何逃避纳税的非法手段。
请记住，任何试图逃避合法纳税的行为都是违法的，并可能受到法律制裁。在进行房产交易时，应遵守当地税收政策，并依法缴纳相关税费
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