法院拍卖的房子多久腾房

100次浏览发布时间：2025-01-18 05:15:19

法院拍卖的房子腾房时间主要依据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，具体腾房时间有以下几种情况：

拍卖成交后，被执行人需要在二个月内腾空房屋，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。

如果被执行人只有一套住房，法院会给予6个月的宽限期来腾房。

对于法拍房强制腾退，一般应在立案之日起六个月内完成；对于非诉执行案件，期限一般在三个月内完成。若因特殊情况需要延长执行期限，需提交给法院院长或副院长审批。

法院在拍卖成交后通常会下达腾房通知，明确具体的腾房期限，这个期限可能在15天到几个月不等。

如果房子在拍卖前没有腾空，即“不交吉拍卖”，法院不会在拍卖后才发通知书要求搬走，买家需要自行承担清场责任。

结合以上信息，可以得出以下结论：

一般情况下：拍卖成交后二个月之内腾房。

特殊情况下：如果被执行人只有一套住房，则宽限期为六个月；一般案件强制腾退期限为立案之日起六个月内完成。

建议竞买人在参与竞拍前仔细阅读拍卖公告及法院发布的相关文件，了解具体的腾房要求和期限，以便做好相应的准备。