房贷政策收紧的目的主要包括以下几点：
抑制房价上涨：
通过提高首付比例、提高贷款利率、减少贷款额度等措施，降低房地产市场的投资需求，从而抑制房价过快上涨。
打击炒房行为：
房贷政策收紧使得炒房者难以获得贷款，减少了炒房的资金来源，从而打击炒房行为。
稳定房地产市场：
通过降低房贷利率和调整贷款条件，减轻购房者的还款压力，稳定房地产市场预期，避免市场过热和房价大幅波动。
预防金融风险：
高房价和大量贷款购房导致家庭负债率上升，房贷政策收紧有助于降低金融风险，确保银行系统的稳定。
促进金融市场稳定：
通过调整存量房贷利率，缓解购房者的还款压力，降低因房贷压力过大而引发的金融风险。
提升民生福祉：
降低存量房贷利率，减少购房者的每月还款支出，提高生活质量，促进消费升级和经济增长。
优化流动性管理：
通过精准调控流动性，确保市场利率稳定，防止因流动性紧缩导致的经济放缓。
应对外部风险：
全球经济不确定性增加，通过调降房贷利率，增强国内经济的抗压能力，确保金融市场的稳定运行。
综上所述，房贷政策收紧旨在通过多种手段实现金融稳定、民生改善和房地产市场健康发展的重要目标。
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