农村房子买卖的费用包括多个方面，具体如下：
测量费：
每平方米36元。
评估费：
为总房价的0.5%。
契税：
根据房屋面积和是否持有两年以上唯一住宅而有所不同。
90平方米以内：1%
90至144平方米：1.5%
超过144平方米：3%。
所得税：
房产价值总额的1%，持有两年以上唯一住宅可优惠。
交易费：
每平方米6元。
所有权登记手续费：
80元。
营业税：
税率为5.6%，持有两年以上唯一住房可减免。
房地产权共有证：
每本10元。
综合费用示例
以一套100平方米的农村房子为例，假设该房子持有两年以上且为唯一住宅，其费用大致如下：
测量费：
100平方米 × 36元/平方米 = 3600元
评估费：
100平方米 × 0.5% = 500元
契税：
100平方米 × 1% = 1000元
所得税：
100平方米 × 1% × （1 - 0.1） = 90元（假设持有两年以上）
交易费：
100平方米 × 6元/平方米 = 600元
所有权登记手续费：
80元
营业税：
免征
房地产权共有证：
10元
总费用：3600元 + 500元 + 1000元 + 600元 + 80元 + 10元 = 5790元
建议
详细咨询当地相关部门：由于不同地区的政策可能有所不同，建议在具体操作前咨询当地的房管部门或相关机构，以获取最准确的费用信息。
考虑市场行情：宅基地的价格受到市场波动的影响，具体价格需根据当地黑市行情确定。
合同条款：在签订农村房屋买卖合同时，应明确双方的权利和义务，确保合法合规。
希望以上信息对您有所帮助。
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