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商铺网签是什么意思
2025-01-09 17:34:31商铺网签是指 交易双方在网上签订并备案的购房合同。具体流程包括：签订合同：购房者和开发商在网上签订商铺购买合同，合同内容包括商铺的基本信息、价格、付款方式、交房时间等必要条款。备案：签订合同时，交易双方需到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布。用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的目的是
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违反定金如何赔偿
2024-12-29 21:15:52定金违约的赔偿方式主要依据《中华人民共和国民法典》第586条至第588条的规定，具体如下：若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同
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什么是主债权合同
2025-01-10 15:17:58主债权合同是指 规范主债权的合同，其中主债权是相对于债权中的附属债权而言的，即抵押权所担保的原本债权。它是依当事人之间的主合同产生的，不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。主债权合同具有以下特点：独立性：主债权合同可以独立存在，不受其他合同制约。例如，在抵押担保中，抵押权的成立必须以
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怎么更改网签
2025-01-06 17:13:06更改网签合同主要依据合同是否已经备案以及变更的时间点，以下是具体的操作流程：未备案的合同如果合同还未备案，买卖双方可以在24小时内通过合同备案软件撤销原合同并重新签订。已备案的合同对于已经备案的合同，变更需要买卖双方协商一致，并到房管局办理相关手续。如果合同核心内容需要修改，则必须先撤销原合同，然后
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为什么要制定无效合同
2025-01-08 13:37:48制定无效合同的原因主要在于确保法律的有效实施和维护社会公平正义。以下是导致劳动合同无效的主要原因：违反法律、行政法规的强制性规定合同内容或签订形式违反了法律、行政法规的强制性规定，导致合同从一开始就不具备法律效力。无民事行为能力人订立的合同签订合同的人不具备完全民事行为能力，因此其实施的民事法律行为
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转让店需注意什么
2025-01-10 09:51:01转让店铺时需要注意以下问题：核实双方身份与证件出租人和承租人必须相互出示身份证明及房屋所有权证等相关资料，确保交易的真实性和合法性。了解店铺背景及债权债务深入了解转让店铺的真实背景，包括其转手动机及过往的债权债务状况，并在合同中明确约定，以规避潜在风险。调查市政规划拆迁可能性对店铺所在区域是否存在市
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合同退回怎么处理
2025-01-06 15:25:40合同退回的处理方式主要取决于合同的具体条款以及实际情况。以下是一些通用的步骤和建议：协商解决首先，应当尝试通过协商的方式解决问题。当事人可以通过面谈、电话、信函等形式，就争议事项进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。申请调解如果协商无果，当事人可以向有关调解机构申请调解。调解机构可以对争议进行中
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工资为什么不能下降
2025-01-08 08:09:22工资不能下降的原因是多方面的，主要包括以下几点：工人反对名义工资的下降工人反对名义工资的下降，因为这会影响他们在工资结构中的相对地位。厂商倾向于支付非市场出清水平的工资厂商为了提高劳动生产率，情愿在非市场出清水平上支付工资，因为这可以迫使工人多干活。这就是效率工资假说。社会因素的影响经济以外的社会因
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融资如何签合同
2024-12-30 19:18:43融资合同的签订流程通常包括以下几个步骤：准备一份详尽的商业计划书，以向潜在投资者展示你的业务模式、市场分析、财务预测等关键信息。通过各种渠道寻找合适的投资人，比如参加行业活动、利用网络平台、通过中介服务等。参与有组织的路演活动，以接触更多投
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签协议要注意什么
2025-01-09 18:42:13签订协议时需要注意以下要点：核实对方主体资格确认对方当事人的身份信息和授权范围。审查身份证明、授权委托书、履约能力等信息。合同内容审查确保协议内容与双方意思表示一致，条款清晰无歧义。明确交易内容、履行方式、期限、违约责任等关键条款。书面形式优先选择书面形式签订合同，明确权利义务。对于口头协议，应尽快
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