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什么店不能租
2025-01-11 06:54:22地理位置偏僻的商铺：人流量少的地方，商铺经营难度较大，容易导致客源不足。历史经营不佳的商铺：曾经经营不善的商铺，可能存在隐性问题，导致再次经营困难。产权不明确的商铺：产权纠纷或证照不齐全的商铺，法律风险较高。条件不合适的商铺：如面积不符、设施老旧或环境不佳等，影响正常经营。限制性行业的商铺：某些区域
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商厦商铺怎么租
2025-01-06 16:33:51租赁商厦商铺的步骤和技巧如下：确定需求和预算明确企业规模、行业特点、员工数量等因素，确定所需商铺的面积和位置。根据自身财务状况，制定合理的预算。选择合适的地理位置选择交通便利、商业氛围浓厚的地理位置，有助于吸引客户和人才。考虑周边配套设施，如餐饮、购物、医疗等，以及周边竞争对手的情况。了解租赁合同的
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商铺过户费是多少
2025-01-18 10:15:30商铺过户费用主要包括以下几个方面：契税：通常为成交价的3%。买卖公证费：一般是成交价的3‰。查档费：收费标准通常为10元/件。营业税：按成交价与原购房价差额的5.55%收取，如果房产证满五年可免。个人所得税：如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。土地增值税
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商铺有哪些性质
2025-01-12 19:02:47商铺的性质可以从多个维度进行分类，主要包括以下几点：产权性质商铺的产权性质一般写的是商业，这种是可以办理营业执照的。用途商铺是专门用于商业经营活动的房地产，提供商品交易、服务及感受体验的场所。其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，以及盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室
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为什么开发商自持商铺
2025-01-08 06:26:51开发商自持商铺的原因主要包括：降低租赁成本：通过自持物业面积经营自身的品牌连锁，可以大大降低租赁成本，提高在商业市场的竞争力。保障销售利润：自持商业可以保障销售物业的利润，同时通过沉淀资产来支持企业的长期发展。资产沉淀：自持物业可以作为不动产沉淀，为企业带来长期的稳定收入来源。带动其他物业产品价值：
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商铺层高多少合适
2025-01-18 15:51:50商铺的层高选择取决于其用途和预期的使用方式。以下是一些常见的层高标准和建议：零售类商铺层高通常在 3.5米至4.5米之间，以满足日常经营和顾客购物的舒适度。餐饮业或需要较高展示空间的行业层高通常需要 5米以上，以确保空间的开放性和展示效果。大型商业空间层高一般不超过 6.1米，其中小型商业层高不超过
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返租形式有哪些
2025-01-12 22:57:47返租形式主要包括以下几种：1+2返租模式第一年租金直接抵总房款。第二年和第三年，按半年度返还。带租约销售客户购买门面后，可以获得相应返租收益。客户购买已租赁门面，则按本门面已签合同的原始租金，一次性补齐购买者免租期租金（抵总房款）。客户购买未租赁门面，则按招商方案所拟定的租金，逐月返租。售后包租客户
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商铺网签是什么意思
2025-01-09 17:34:31商铺网签是指 交易双方在网上签订并备案的购房合同。具体流程包括：签订合同：购房者和开发商在网上签订商铺购买合同，合同内容包括商铺的基本信息、价格、付款方式、交房时间等必要条款。备案：签订合同时，交易双方需到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布。用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的目的是
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成都卖烤箱的在哪里
2025-01-27 09:11:25在成都，您可以在以下几个地方购买烤箱：淘宝：有成都的卖家出售家用烤箱。麦德龙：也有出售家用烤箱。五块石：这里有很多出售烤箱的商铺，包括工业用的烤箱等机器。府河桥市场：市场外面商铺有售烤箱。荷花池市场：也有烤箱出售。火车北站对面：有专门的批发市场，出售商用电烤箱和燃气烤箱。成都昌华：位于西南角，是全国
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商铺转让平台有哪些
2025-01-13 00:41:52商铺转让平台包括以下几种：淘铺网：创建于2010年，旨在帮助用户寻找商铺房源，包括商铺转让和出售，依托强大的商家资源和领先的商铺服务理念。铺先生：提供一对一服务，转店成功率较高，平均转店周期在20-40天左右，转店效率提高30%以上。中国商铺网：整合了商铺门面、店铺的信息，提供出租、出售、求租、转让
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