办理抵押需要准备以下材料：个人身份证明材料身份证户口本结婚证或离婚证房产相关的材料房产证购房合同土地使用证房产评估报告企业相关的材料营业执照企业股东身份证户口簿结婚证企业公章最近3个月的财务报表和银行流水材料其他可能需要的材料授权委托书（委托他人办理时）房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）抵押物的
