买卖房产需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税税率：通常为5%，但具体税率根据房产持有时间有所不同。免税条件：个人销售已购买2年以上（含2年）的住房免征增值税。个人销售不足2年的住房，全额征收增值税，税率为5%。契税税率：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税税率不同。普通住宅：面积在140平方米及
