在二手房交房时，购房者需要交纳的费用主要包括以下几项：
契税：
根据房屋面积、购房类型（首套、二套或多套）以及所在城市的规定，契税的税率不同，通常在1%至3%之间。
个人所得税：
如果房屋不是满五年且不是唯一住房，需要缴纳个人所得税，通常按照房屋价值差额的20%或总价的1%收费。
增值税：
购买年限不足2年的二手房需要缴纳增值税，税率为5%，附加税率为0.6%。
贷款相关费用：
包括评估费用、印花税、银行开户费等。
物业方面的费用：
包括物业管理费、公共维修基金、装修抵押款、停车费以及水费、电费、供暖费等。
合同登记和产权登记费用：
包括契税等。
中介服务费用：
如果通过中介进行交易，需要支付中介服务费用。
抵押贷款服务费：
如果需要贷款购房，可能需要支付抵押贷款服务费。
产权登记费：
一般只有几十块钱。
其他费用：
可能包括产权印花税、国土工本费、权证费、中介费等。
装修保证金：
在装修时预先交纳，用于保障物业设施设备的完好。
有线电视、燃气、宽带开通费：
通常由业主自行承担相关费用。
建议在购房前详细咨询当地相关部门和机构，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。
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