-
二套商品房契税是多少
2025-01-18 14:48:51根据最新的信息，二套商品房的契税税率通常为3%，具体如下：对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果房屋面积在90平方米及以下，契税可以减按1%的税率征收；如果房屋面积在90平方米以上，契税可以减按2%的税率征收；如果所购住宅户型面积在144平方米以上，契税税率可能按照4%征收。请注意，这些税率可能因地
w -
二手交易需要交什么税
2025-01-10 18:16:47在二手交易中，买卖双方需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税对于首套房，90平方米以下按总价的1%征收，90平方米以上则为1.5%。对于二套房，90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税若房产证不满2年，则需缴纳5.33%的增值税。若满2
w -
赠与买卖哪个费用低
2025-01-16 09:05:13房产赠与和买卖的费用比较需要根据具体情况而定，但总体来说， 赠与的费用通常较低。以下是具体的费用对比：房产赠与契税：房屋总评估值的3%。印花税：总评估值的0.5%。登记费：以当地房管局定价为准。公证费：如果赠与人和受赠人是直系亲属，可以免除契税，但可能需要支付其他公证费用。房产买卖契税：根据房屋情况
w -
为什么遗产还要交锐
2025-01-08 12:48:49关于继承遗产是否需要交税的问题，以下是一些关键点：我国尚未实施遗产税根据最新的信息，我国目前并没有实施遗产税，因此单纯的遗产继承是不需要交税的。需要缴纳其他相关税费尽管遗产税本身不存在，但在继承过程中，可能会涉及其他税费。例如，如果继承的是房产，需要办理房产过户登记，并缴纳相关的契税。此外，还可能涉
w -
全款买房还有什么费
2025-01-11 22:46:23全款买房除了房款本身外，还需要支付以下费用：契税：根据房屋面积和价格计算，普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。对于90平方米以下的普通住宅，如果属于家庭唯一住房，契税可以减半征收。印花税：总房款的0.05%。专项维修基金：购房者需要缴纳小区的专项维修基金。合同印花税：购房合同的印花税。证
w -
卖房不满两年交多少税
2025-01-18 14:56:51根据您提供的信息，以下是卖房不满两年需要缴纳的税费详情： 卖方需缴纳的税费个人所得税若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，税率为差额的20%。若无法提供原始购房价格，税率为房屋总价的1%。增值税税率为5.6%，计税价格为房屋总价。 买方需缴纳的税费契税根据房屋面积和是否为首套房，契税
w -
什么是契税抵扣
2025-01-11 03:07:17契税抵扣是指在购买二手房时，根据 相关规定可以抵扣一部分契税的政策。契税是在房屋权属转移时征收的一种行为税，对于非首套房来说，契税税率一般较高，一般在3%到5%之间。而对于首套房来说，契税税率相对较低。购买二手房时，需要满足一定的要求才能享受契税抵扣的优惠。这些要求可能包括房屋的性质、面积、购买者的
w -
南宁交税在哪里交
2025-01-16 23:58:18南宁交税的地方主要有以下几个选项：当地税务部门无论是新房还是二手房，契税都应前往当地税务部门缴纳。对于新房购买者，需携带购房合同、发票或收据以及身份证原件等相关资料。对于二手房购买者，则需要额外提供买卖双方签订的房屋转移纳税申请书、房产评估报告、双方身份证复印件及原房产证等资料。房管局购房契税也可以
w -
为什么买房还要交契税
2025-01-08 13:31:19交房时缴纳契税的原因主要有以下几点：保障产权：契税是土地、房屋权属转移时向其接受者征收的一种税收。通过缴纳契税，政府可以给予产权人合法的产权凭证，从而保障不动产产权人的合法权益。政府税收：契税是政府税收的重要来源之一。通过征收契税，政府可以筹集资金用于基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。避免滞纳
w -
房产契税税票是什么
2025-01-12 00:59:50房子契税票，也称为契税完税凭证，是 契税征收机关向纳税人开具的一种收款凭证。它证明纳税人已经按照法律规定缴纳了契税，是产权转移的法定凭证，保障不动产产权人的合法权益。具体来说，契税是在土地、房屋权属转移时，向承受者征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。
w