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房子去世怎么过户
2025-01-06 18:05:59房子去世后的过户流程如下：注销户籍与获取死亡证明继承人需前往逝者户籍所在地的公安机关，办理户籍注销手续，并领取死亡证明文件。此文件为后续继承手续的核心依据，需妥善保存。确定继承人身份继承人的确定依据逝者生前是否立有有效遗嘱而定。若遗嘱存在且合法有效，则继承人依据遗嘱内容确定；若无遗嘱或遗嘱无效，则按
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为什么遗产还要交锐
2025-01-08 12:48:49关于继承遗产是否需要交税的问题，以下是一些关键点：我国尚未实施遗产税根据最新的信息，我国目前并没有实施遗产税，因此单纯的遗产继承是不需要交税的。需要缴纳其他相关税费尽管遗产税本身不存在，但在继承过程中，可能会涉及其他税费。例如，如果继承的是房产，需要办理房产过户登记，并缴纳相关的契税。此外，还可能涉
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为什么买房还要交契税
2025-01-08 13:31:19交房时缴纳契税的原因主要有以下几点：保障产权：契税是土地、房屋权属转移时向其接受者征收的一种税收。通过缴纳契税，政府可以给予产权人合法的产权凭证，从而保障不动产产权人的合法权益。政府税收：契税是政府税收的重要来源之一。通过征收契税，政府可以筹集资金用于基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。避免滞纳
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二手房需要交什么税
2025-01-09 13:01:26购买二手房需要交纳的税收包括以下几种：契税契税的税率一般为房款的1.5%，但具体税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。对于面积在144平米以上的房屋，契税为房款的3%。对于面积在90平米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。印花税印花税为房款的0.05%，买卖双方各交纳一半。交易费交易费为3元/
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新房税费什么时候交
2025-01-09 16:00:10新房的税费通常在 交房时或办理房产证时缴纳。具体缴纳时间可能因地区和政策的不同而有所差异：交房时：一些地方可能要求在房屋交付时缴纳契税和其他相关税费。办理房产证时：契税通常在办理房产证的过程中缴纳，有些情况下可以在办理过户手续时一次性缴清。此外，根据《契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签
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契税什么科目
2025-01-10 06:46:47契税应计入 税金及附加科目。契税是在土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换等过程中，由承受方按照规定税率向国家缴纳的一种税收。在会计处理上，契税作为企业或个人在取得土地使用权或房屋所有权时发生的费用，应当计入相关的资产成本或者当期损益。具体来说，对于企业而言，契税通常计入“税金及附加”科目，这个
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