租房时应注意以下事项：
核实房东身份及房产证明
仔细查看房东的身份证、户口本和房产证，确保房屋权属清晰，防止不法分子欺骗。
如果是中介租房，要查看中介的营业执照，确保中介合法可靠。
检查房屋设施及状况
仔细检查房屋内部的设施，如家电、家具等，确保其正常运作和完好程度，并将检查结果列入清单。
注意房屋的安全性，检查门锁、窗户等是否牢固，是否有防护措施。
明确费用结算与承担
在签订租赁合同时，详细列出水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等费用及其结算方式，避免后期纠纷。
确认房屋押金退还条件，明确在合同期满后多少个工作日内退还押金。
签订详细的租赁合同
仔细阅读合同条款，明确租赁用途、期限、修缮责任、变更与解除合同、违约责任等内容，确保双方权益。
将口头协议写进合同，避免退租时出现纠纷。
考虑自身需求与地理位置
根据自身需求选择合适的房屋，如交通便利、靠近工作单位等。
考虑房屋周围的环境，确保生活便利和安全。
慎重对待短期租房者
对于短期租房者，房东要慎重考虑，因为频繁更换租户会增加寻找新房客的成本。
保持良好沟通
在租房过程中，及时与房东沟通，解决居住过程中出现的问题，避免影响居住体验。
通过以上注意事项，可以有效降低租房风险，确保租房过程顺利且双方权益得到保障。
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