卖房不满两年交多少税

根据您提供的信息，以下是卖房不满两年需要缴纳的税费详情：

卖方需缴纳的税费

个人所得税

若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，税率为差额的20%。

若无法提供原始购房价格，税率为房屋总价的1%。

增值税

税率为5.6%，计税价格为房屋总价。

买方需缴纳的税费

契税

根据房屋面积和是否为首套房，契税税率为1%、1.5%或3%。

其他可能的费用

评估费：一般为评估额的千分之六。

印花税：一般为交易金额的万分之五。

过户手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积乘以单价（如2元/平方米）。

房屋所有权登记费：通常为80元。

请注意，以上税费计算仅供参考，具体税费可能因地区、房屋情况（如面积、是否为首套房等）和当地税务政策的变化而有所不同。建议在进行房屋交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费信息

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