门面税主要涉及以下几种:
营业税 :根据门面收入征收的税,不同经营项目可能适用不同的税率。房产税:
根据房产评估值的一定比例征收。
城建税:
按照缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例征收。
印花税:
包括租赁房屋的印花税和平时销售收入的印花税。
土地使用税:
根据土地使用面积征收的税。
教育费附加:
依据缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例征收,用于教育事业发展。
所得税
个体户或独资企业缴纳个人所得税。
企业缴纳企业所得税。
土地增值税:
根据转让收入与房产原值及合理费用的差额征收,税率根据增值额度不同而有所差异。
契税:
购买门面时支付,为交易价的3%。
房地产交易手续费:
根据交易面积和是否为普通住宅收取不同费用。
房屋登记费:
每本550元。
权证印花税:
每本5元。
增值税及附加:
根据销售商品或提供劳务的价值增值部分征收,附加费包括城市维护建设税和教育费附加。
个人所得税:
个体经营所得需缴纳,根据所得额征收,可能适用核定征收或据实征收。
土地出让金:
商业用途用房按基准地价的35%计收,商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%。
交易过户费:
满五年且为唯一住房时,按交易面积5元/平方米缴纳。
建议在门面交易或经营过程中,详细了解并遵守相关税收法规,确保合法合规经营。
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