房产契证是指 不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。它是房屋所有权的法律证明，表明购房者已经支付了相应的税费，并且完成了房屋所有权的法律转移手续。
房产契证一般包括以下几种类型：
红契：
在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约完税后，县（市）级政府在契约尾部加盖公章的契约。
官契：
按契证要求的内容，由政府印制统一格式契约，产权承受人完税后，由政府根据所立草契填写正契，加盖政府印章颁发给产权所有人，作为合法产权的凭证。
白契：
又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。
城市房地产管理机关的“房屋所有证”：
载明有关契税事项，并有缴纳契税作证，可视同契证。
在办理房产过户手续时，房屋契证是必不可少的文件之一。房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取，最终的房屋所有权以产权证为准。
建议购房者在购房过程中务必办理房产契证，以确保自己的合法权益得到法律保护。
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