办理房产证时，夫妻双方通常需要准备以下材料：
1. 身份证明：双方身份证原件及复印件。
2. 婚姻证明：结婚证原件及复印件。
3. 购房合同：房屋购销合同原件及补充合同原件。
4. 购房发票：商品房销售统一发票原件。
5. 房屋测绘报告：房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
6. 完税凭证：契税缴款书等完税证明。
7. 其他可能需要的文件：如房屋购买时的贷款合同、抵押合同、银行同意办理房产证的证明等。
8. 若一方不能亲自到场办理，可能需要提供私章或委托第三方代办，并提供相应的授权文件。
请注意，具体所需材料可能因地区或具体情况而异，建议提前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最新信息。
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