写字楼的首付比例至少为 50%。此外，购买写字楼时还需注意以下几点：贷款年限：写字楼的贷款年限通常为10年。利率上浮：写字楼的贷款利率一般上浮15%左右。税费问题：购买写字楼需要缴纳的税费与住宅不同，包括契税、增值税、土地税、个人所得税和印花税等。贷款政策：目前银行基本不做写字楼的按揭贷款，大部分只
