土地的特性主要包括自然特性和经济特性，具体如下：自然特性土地是自然的产物，面积有限：土地不可再生，必须充分利用土地资源，提高土地生产率。土地位置固定：土地位置不能移动，决定了土地的有用性和适用性随着位置不同而有较大变化。土地能永续利用，功能不可替代：合理利用下，土壤肥力不仅不会耗竭，反而会提高。土地
