维修基金应当交给 房地产管理部门。具体来说，业主在房屋交房前需要将维修基金存入房屋专项维修资金专户，或者委托房地产开发企业代交。房地产开发企业收到维修基金后，应在30日内将其存入专户。维修基金的管理和使用由业主委员会或社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。
建议：
1. 业主在交房前应尽早将维修基金存入指定账户，以确保其及时到账并用于必要的维修。
2. 若选择委托房地产开发企业代交，应确保企业按照约定时间将维修基金存入专户。
3. 业主应关注维修基金的使用情况，确保其用于规定的公共部位和设施的维修和保养。
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