-
维修基金交给哪个部门
2025-01-16 02:54:43维修基金应当交给 房地产管理部门。具体来说，业主在房屋交房前需要将维修基金存入房屋专项维修资金专户，或者委托房地产开发企业代交。房地产开发企业收到维修基金后，应在30日内将其存入专户。维修基金的管理和使用由业主委员会或社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。建议：1. 业主在交房前应尽早将维
w -
物业都做些什么
2025-01-11 06:46:17物业管理的工作内容非常广泛，主要包括以下几个方面：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位如楼梯、电梯、走廊等的管理，以及公共设施设备如供水、供电、供气、消防等的管理和维护。保洁服务：包括物业共用部位和物业管理区域内道路的清洁，公共绿地、花草树木的养护和管理，以及小区内公共
w -
哪里办理维修基金过户
2025-01-16 23:16:12维修基金的过户一般要到 小区物业管理处进行办理，具体流程包括：1. 业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。2. 业主到原开票单位签署审核意见。3. 业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。4. 业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业
w -
物业不管什么
2025-01-11 07:38:47物业公司的职责范围主要涉及以下几个方面：房屋及设施维护：物业服务企业负责房屋本体及其配套设施（如电梯、水泵、消防设施等）的日常维护和保养，确保这些设施的正常运行和业主的居住安全。公共区域管理：物业公司负责公共区域的清洁、绿化、设施设备的维修与保养。需要注意的是，增值服务如房屋内部装修、家具维修等，需
w -
怎么获取业主电话
2025-01-06 16:17:20获取业主电话需要遵循以下合法途径：通过物业或业主委员会获取业主有权参与决策和监督物业，因此可以通过物业或业主委员会获取业主电话。但需注意，获取电话时应遵循隐私保护法规，确保不侵犯他人隐私权。从合法登记机构获取可以通过房产管理部门等合法登记机构获取业主电话，但这通常需要特定的手续和审批。基于合法合同或
w -
屋前值多少米
2025-01-18 15:48:51关于屋前可以值多少米的问题，这主要取决于当地的规定、物业和业主之间的协商结果以及具体的小区政策。以下是一些可能的情况和解释：一般规定屋前距离通常有最多3米的规定，但可以与物业和业主协商，看是否能多出几米。楼间距规定每栋房子的房前房后至少要保证30米的距离，以确保后面房屋的采光和通风。这个规定适用于小
w -
个企是什么
2025-01-11 09:19:48个企，即 个体企业，是由业主个人出资兴办并直接经营的企业。业主个人享有企业的全部经营所得，同时也承担企业的全部债务责任。个体企业通常规模较小，内部管理机构简单，是市场经济体制下数量庞大的企业形式，占企业总数的多数。个体企业的主要特点包括：业主个人出资：企业由一个自然人投资兴办，全部资产为投资人所有。
w -
小区怎么算入住
2025-01-06 16:51:42小区入住率的计算通常基于实际居住入户的总户数除以小区总的可以容纳的户数。具体计算步骤如下：确定实际居住入户的总户数这指的是小区中实际已经入住的业主户数。确定小区总的可以容纳的户数这指的是小区总共可以提供给业主居住的户数，包括已经售出但尚未入住的户数。计算入住率使用公式：入住率 = 实际居住入户的总户
w -
凯旋新世界都住什么人
2025-01-23 07:56:04凯旋新世界主要居住的人群包括：港澳买家：凯旋新世界的大多数业主是港澳买家，他们选择在这里购买房产。多国大使：有多个国家的大使人员选择租赁凯旋新世界的房屋居住，这体现了该地区的国际性和安全性。企业高管：凯旋新世界也吸引了许多企业高管，包括公司总裁和高级管理人员。外国领事馆：部分外国领事馆选择凯旋新世界
w -
专有面积是指什么
2025-01-11 18:09:21专有面积是指 属于某个业主专有的那部分建筑面积。具体来说，专有面积包括个人使用的空间面积，如购买的房屋、商铺或车库等，不包括公共区域和共用设施的面积。这个面积是通过将房屋的建筑面积减去公共区域的面积得出的。专有面积通常在房产证上单独列出来，以便业主了解其房屋的实际使用面积。它涵盖了业主独自使用的空间
w