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房产过户应交哪些税
2025-01-13 07:48:18房产过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税买新房只需交契税，税率根据房屋面积和是否为首次购房而定，通常在1%至3%之间。买二手房需要交契税、增值税和个人所得税等，契税税率通常在1%至3%之间，具体税率依据当地政策和房屋情况而定。增值税增值税仅针对二手房产买卖交易，业主方需要缴纳，税率为5.5%。如
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300万的房子税多少
2025-01-20 09:01:26购买300万元的房子需要缴纳的税费如下：契税契税的计算公式为：契税 = 房屋成交价格 × 契税税率。契税税率一般为1%至3%，具体税率需根据地区规定。假设契税税率为1%，则契税 = 300万元 × 1% = 3万元。个人所得税个人所得税的计算公式为：个人所得税 = （房屋成交价格 - 购房成本） ×
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新房需要交纳什么费用
2025-01-11 19:11:47买新房需要交的费用主要包括以下几项：契税契税是购买新房时必须缴纳的费用，根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。对于首套房，如果面积在140平方米以下，契税税率为1%；如果面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。对于二手房，契税的税率通常为房屋买卖成交价的3%，但具体税率可能因地区和政策
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二手房的契税是多少
2025-01-18 10:25:49二手房的契税税率主要根据房屋面积和是否为首套房等因素而定，具体标准如下：普通住宅90平方米以下（含90平方米）的首套房，契税按房屋成交价的1%征收；90平方米以上的首套房，契税按房屋成交价的1.5%征收；90平方米以下（含90平方米）的二套房，契税按房屋成交价的1%征收；90平方米以上的二套房，契税
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契税退税需要什么材料
2025-01-10 14:15:48办理契税退税通常需要准备以下材料：1. 身份证明：申请人及产权人的有效身份证件原件及复印件。2. 完税凭证：契税的完税证明原件及复印件。3. 合同或协议：购房合同或房屋销售合同原件及复印件。4. 法律文书：如果涉及合同或协议不生效、无效、被撤销或解除，或者因法院判决或仲裁委员会裁决导致权属转移无效等
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契税由哪个部门收
2025-01-16 04:03:43契税应该交给 税务部门。具体缴纳地点可能因地区而异，但大体流程和所需材料如下：缴纳地点契税一般由当地的地税部门或财政部门征收，具体征收窗口可能设置在房地产交易场所或财政局内。对于新房，契税和维修基金通常由开发商在期房交房时代收，然后统一交给房管局。缴纳时间契税通常在办理房产证之前缴纳，具体时间因地区
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房子去世怎么过户
2025-01-06 18:05:59房子去世后的过户流程如下：注销户籍与获取死亡证明继承人需前往逝者户籍所在地的公安机关，办理户籍注销手续，并领取死亡证明文件。此文件为后续继承手续的核心依据，需妥善保存。确定继承人身份继承人的确定依据逝者生前是否立有有效遗嘱而定。若遗嘱存在且合法有效，则继承人依据遗嘱内容确定；若无遗嘱或遗嘱无效，则按
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过户完还有什么手续
2025-01-11 20:35:16过户需要以下手续和材料：准备材料房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书（如房产证、土地证等）；房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）；若已设定抵押权，需提供抵押权人同意的书面文件；其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。提交申请将准备好的材料提交给房产局或相关
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二套商品房契税是多少
2025-01-18 14:48:51根据最新的信息，二套商品房的契税税率通常为3%，具体如下：对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果房屋面积在90平方米及以下，契税可以减按1%的税率征收；如果房屋面积在90平方米以上，契税可以减按2%的税率征收；如果所购住宅户型面积在144平方米以上，契税税率可能按照4%征收。请注意，这些税率可能因地
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二手交易需要交什么税
2025-01-10 18:16:47在二手交易中，买卖双方需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税对于首套房，90平方米以下按总价的1%征收，90平方米以上则为1.5%。对于二套房，90平方米以下契税为1%，90平方米以上则提高至2%。三套及以上房产或非住宅类房产，契税统一为3%。增值税若房产证不满2年，则需缴纳5.33%的增值税。若满2
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